Per il calcolo possono essere utilizzati alternativamente i seguenti sistemi:
• metodo storico, basato sull’imposta dovuta per il periodo d’imposta 2017;
• metodo previsionale, basato su una stima del reddito presunto per quest’anno, per cui qualora si preveda di realizzare nel periodo d’imposta 2018 un reddito inferiore a quello conseguito nel 2017, si potrà versare un acconto inferiore (o nullo) purchè proporzionato al reddito effettivo.
L’acconto della cedolare secca sui redditi da locazione di fabbricati va calcolato soltanto sull’imposta dell’anno precedente; quindi, in mancanza di redditi con cedolare nel 2017, l’acconto non è dovuto.
Gli importi determinati con uno dei metodi descritti devono essere versati con una delle seguenti modalità:
• in unica soluzione entro il 30 novembre 2018 se l’importo dovuto è inferiore ad € 257,52;
• in due rate se l’importo dovuto è pari o superiore ad € 257,52, di cui: la prima, per il 40 per cento del dovuto, entro il 2 luglio ovvero entro il 20 agosto scorso con la maggiorazione dello 0,40% a titolo di interessi; la seconda, pari al restante 60 per cento, entro il 30 novembre 2018.
Entro la stessa scadenza vanno effettuati anche i versamenti in acconto per l’imposta sostitutiva dei contribuenti in regime speciale (minimi, forfetari) ed i contributi previdenziali INPS eccedenti il minimale.
Per il versamento va utilizzato l’abituale mod. F24, fermo restando – per i titolari di partita Iva e per chi intende utilizzare crediti in compensazione – l’obbligo di invio esclusivamente a mezzo canale telematico.
Si rammenta che possono essere utilizzati in compensazione crediti per imposte / contributi:
• senza limitazione di importo per compensazione “verticale” ossia tra imposte/contributi della stessa natura (es. saldo IRPEF 2017 con debito IRPEF 2018);
• con il limite annuo di € 5.000 per crediti tributari senza apposizione di visto di conformità;
• entro il limite annuo di € 700.000 per crediti certificati da visto di conformità.
Per ulteriori informazioni
UFFICIO FISCALE
tel. 0173/226611
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