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Novità in materia di bonus edilizi – Legge di Bilancio 2026

 

 

Indice argomenti:

Interventi di recupero del patrimonio edilizio

In relazione alla detrazione IRPEF spettante per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (c.d. “bonus casa”) sono prorogate anche per l’anno 2026 le aliquote fissate per l’anno 2025.

Aliquota di detrazione “ordinaria” per le spese dal 2025 al 2027

Per le spese sostenute negli anni 2025, 2026 e 2027, la detrazione IRPEF per gli interventi volti al recupero edilizio è fissata:

  • al 36% se le spese sono sostenute dall’1.1.2025 al 31.12.2026;
  • al 30% se le spese sono sostenute dall’1.1.2027 al 31.12.2027.

Il limite massimo di spesa detraibile è di 96.000 Euro per unità immobiliare (comprese le pertinenze).

Aliquota di detrazione “maggiorata” per le spese dal 2025 al 2027

La detrazione IRPEF per gli interventi volti al recupero edilizio per i titolari del diritto di proprietà o di un diritto reale di godimento effettuati sull’unità immobiliare adibita ad abitazione principale risulta maggiorata come di seguito dettagliato:

  • al 50% se le spese sono sostenute dall’1.1.2025 al 31.12.2026;
  • al 36% se le spese sono sostenute dall’1.1.2027 al 31.12.2027.


Ecobonus e sismabonus

Le aliquote della detrazione IRPEF/IRES spettante per gli interventi volti alla riqualificazione energetica degli edifici (c.d. “ecobonus”) e di quella spettante per gli interventi volti alla riduzione del rischio sismico (c.d. “sismabonus”), sono allineate al “bonus casa” con riguardo alle spese sostenute dall’1.1.2025.

L’”ecobonus” e il “sismabonus” (compreso il c.d. “sismabonus acquisti”), in particolare, possono spettare nelle seguenti misure:

  • per le abitazioni principali l’aliquota è del 50% per le spese sostenute nel 2025 e 2026, mentre scende al 36% per quelle sostenute nel 2027;
  • per le unità immobiliari diverse dall’abitazione principale l’aliquota è del 36% per le spese sostenute nel 2025 e 2026 e del 30% per quelle sostenute nel 2027.


Bonus mobili

Viene prorogato anche per l’anno 2026 il c.d. “bonus mobili” mantenendone inalterata la disciplina.

Per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione, pertanto, spetta una detrazione IRPEF del 50% per le spese sostenute fino al 31.12.2026 con un limite di spesa detraibile di Euro 5.000,00.

 

Per informazioni generali:

UFFICIO FISCALE
tel. 0173/226611
e-mail fiscale@acaweb.it



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