Il Disegno di Legge di Bilancio 2022, nel testo trasmesso al Senato, contiene la proroga della quasi totalità delle detrazioni edilizie.
In particolare si prevede la proroga al 31/12/2024 di sismabonus, ecobonus, bonus mobili e bonus verde.
NOVITÀ – Con riguardo al bonus mobili il limite massimo di spesa cui applicare la detrazione IRPEF del 50% scenderà, per le spese sostenute dal 1° gennaio 2022, dagli attuali 16.000 euro a 5.000 euro. La detrazione, inoltre, sempre per le spese sostenute nel 2022, spetterà a condizione che gli interventi edilizi sull’immobile che verrebbe arredato siano iniziati dal 1° gennaio 2021.
Relativamente al bonus facciate si prevede la proroga al 31/12/2022 ma con una riduzione della detrazione dal 90% al 60%.
Per le detrazioni c.d. Superbonus, vengono differenziate le casistiche:
Per gli interventi effettuati dai condomìni e negli edifici da 2 a 4 unità immobiliari, posseduti da un unico proprietario (compresi quelli effettuati su edifici oggetto di demolizione e ricostruzione che rientrano nella definizione di ristrutturazione edilizia) si prevede:
• spese sostenute fino al 31/12/2023: conferma 110%;
• spese sostenute nel 2024: detrazione al 70%;
• spese sostenute nel 2025: detrazione al 65%.
Per gli interventi effettuati da persone fisiche, la proroga del 110% spetta sino al 31/12/2022, con le seguenti condizioni:
• se gli interventi sono eseguiti da persone fisiche con ISEE non superiore a 25.000 euro annui che eseguono gli interventi su unità immobiliari adibite ad abitazione principale;
• oppure se gli interventi sono eseguiti da persone fisiche che, alla data del 30 settembre 2021 avevano effettuato la comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), ovvero, per quelli comportanti la demolizione e la ricostruzione degli edifici, avevano avviato le relative formalità amministrative per l’acquisizione del titolo abilitativo.
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